上海财经大学国际文化交流学院院长姚玲珍教授作客南财论坛

12月16日下午，仙林校区经济学科楼“双登”学术报告厅内座无虚席，掌声雷动，上海财经大学国际文化交流学院院长、博士生导师姚玲珍教授应邀在此做南财论坛第137期：住房保障政策和制度若干重要问题。论坛由贝斯特bst3344党总支书记武华清主持。

在引言部分，姚玲珍教授以上海为例，着重分析了上海市住房保障现状，即包括旧房改造、购房贷款贴息、配套商品房、公房租金减免、廉租房等。在归纳上海市住房保障工作的新定位——可操作、可持续、可复制的基础上，姚教授阐述了上海市住房保障的范围和基本目标。她指出，上海住房保障的范围内涵包括三个方面：狭义覆盖面（户籍人口）、广义覆盖面（常住人口）、理想覆盖面（流动人口）；上海住房保障的基本目标主要有两个方向：从近期看，主要针对户籍家庭，努力促进“家家有房住”的目标；从远期看，主要针对常住人口，建立与国际接轨，以市场为主导的住房保障体系的目标。接着，姚教授从短期体系、长期体系两个角度入手，分析了健全住房保障的体系，阐明了建设住房保障的投融资体制和运行机制的深刻内涵，并提出了形成利用社会资源支持住房保障机制的意见。最后，姚教授纵观全国住房保障情况，指出创新住房保障的主要政策和基本制度：一是创建和谐混居模式，二是转变经济适用房制度，三是加强公共住房金融创新，四是平移房地产税负。

此次讲座加深了同学们对我国住房保障政策与制度的了解与认知，引起大家对住房保障政策与制度发展趋势的关注，为大家在住房保障研究领域中不断探索提供了更为广阔的空间。